(senior) Adviseur Wonen

Eindhoven staat voor een aantal grote en mooie opgaves rond verstedelijking en mobiliteit met daarbij aandacht voor thema’s als klimaatbestendigheid en energietransitie.

Gemeente Eindhoven werkt nauw samen met andere overheidspartners en de private sector om deze opgaves te laten slagen. Om richting te geven aan al de ingewikkelde en intensieve samenwerkingen intern en extern, is binnen de gemeente een programmaorganisatie (PSM, Programmaorganisatie Stationsdistrict en Mirt) opgericht, Mirt staat voor Meerjarenprogramma Infrastructuur, Ruimte en Transport. Voor meer informatie over onze projecten bekijk www.openeindhoven.nl en Eindhoven Groeit.

PSM is opdrachtgever voor een vijftal deelprogramma’s, met een investeringsbudget van 2,5 miljard tot 2040, die elk weer een onderverdeling hebben in deelopgaven met daaronder projecten:

• KnoopXL: gebiedsontwikkeling (9.000 woningen) en mobiliteitsopgaven (spoor en ondergronds busstation).
• Groots Gestel/Zuidwest-as/HOV4: gebiedsontwikkeling (11.000 woningen) en mobiliteitsopgaven (aanleg van hoogwaardig openbaar vervoer (HOV).
• Brainportlijn (HOV westzijde randweg Eindhoven A2/N2).
• Mobiliteitstransitie: regionale hubs en andere maatregelen in de regio.
• Hoofdwegennet/onderliggend wegennet rondom en in de stad: verbreding A2 westzijde randweg Eindhoven en onderzoeken naar andere opgaven.

De projecten en bovenliggende deelopgaven worden aangestuurd door een programmamanager, waarvoor we met kern- en projectteams werken, met straks zo’n 100 collega’s.

Afhankelijk van de projecten waaraan je gaat werken kunnen je werkzaamheden wat veranderen.

Jouw rol:

Eindhoven staat voor een grote opgave. Tot 2040 bouwen we 40.000 extra woningen, samen met alle voorzieningen zoals scholen, groene ruimten en voorzieningen die de groeiende bevolking daarbij nodig heeft. Dat is alsof we een stad ter grootte van Helmond moeten toevoegen binnen de stadsgrenzen, terwijl we tegelijkertijd ook de bestaande stad moeten verduurzamen, de energietransitie moeten maken en klaar moeten zijn voor klimaatverandering. Daarbij zijn er veel verschillende groepen die een woonbehoefte hebben zoals voor zorg, studenten etc. Als senior adviseur zet jij je in voor de realisatie van de woonopgave, binnen deze complexe situatie. 

• Je staat voor de uitvoering van de Woonvisie, de Woondeal en ons Woonprogramma. Die vertaal je naar projecten en activiteiten. Je bent afwisselend projectleider voor beleidsprojecten en project adviseur op tactisch en strategisch niveau, ook binnen grote gebiedsontwikkelingen.
• Je bent in staat een aantal deelthema’s te coördineren zoals wonen en zorg, innovatie, sociale huisvesting, regionale samenwerking of grootschalige gebiedsontwikkeling.
• Jij kent en herkent als geen ander marktontwikkelingen en maatschappelijke trends (innovatie) en bent in staat deze te vertalen naar concrete acties en adviezen.
• Samen met corporaties, investeerders en ontwikkelaars bouw je aan de toekomst van Eindhoven.
• Door jouw stevige advies zijn nieuwe woningen en hun omgeving duurzaam en aantrekkelijk en is wonen in Eindhoven voor iedereen betaalbaar.
• Je brengt interne en externe stakeholders bij elkaar en herkent ook het belang van het aanhaken van partners die niet direct met wonen te maken hebben. Vanuit jouw vakgebied durf je keuzes te maken.
• Je bent goed ingevoerd in het landelijke beleid, vertegenwoordigt de gemeente op provinciaal en landelijk niveau  en draagt bij aan het implementeren van de omgevingswet. 

Met wie werk je samen?

Je bent een belangrijke schakel in het maken en uitvoeren van het woonbeleid van de gemeente Eindhoven.  Je wordt onderdeel van een team van Wonen binnen de afdeling Wonen en voorzieningen. Naast Wonen vallen ook onderwijshuisvesting en sport onder deze afdeling. Om tot integrale beleidsvorming te komen schakel je met de andere beleidsafdelingen en stem je als team in regionaal verband onderwerpen af. Het team bestaat nu nog uit zeven collega’s en zal de komende jaren doorgroeien in omvang. 

Dit breng jij mee: 

• Je hebt een afgeronde hbo en/of wo opleiding met bijbehorend werk- en denkniveau aangevuld met een brede kennis en ervaring op het gebied van wonen (pre).
• Je ben proactief, klantgericht, ondernemend, enthousiast en gericht op samenwerking.
• Je bent in staat om zelfstandig bestuurlijke wensen snel te vertalen naar heldere voorstellen met een breed draagvlak, zowel intern als extern. Daarbij communiceer je vlot, effectief en overtuigend.
• Je hebt een sterk ontwikkeld gevoel voor politiek-bestuurlijke verhoudingen.
• Je bent een stevige sparringpartner en adviseur voor programmamanagers, management en bestuur.
• Je inspireert je collega’s en onze partners in de stad tot experimenten en vernieuwende oplossingen. Je bent zowel een verbinder als een dwarsdenker.
• Je onderhoudt en bouwt aan je netwerk binnen de provincie, corporaties, investeerders, ontwikkelaars en bewoners.

Wat bieden wij?

Een baan waarmee je impact hebt op de stad en de gemeente Eindhoven. En een informele organisatiecultuur, waar oog is voor een goede werk- en privébalans. Verder mag je rekenen op onderstaande arbeidsvoorwaarden.

• Een bruto maandsalaris tussen € 4.264 en € 6.072 (36-urige werkweek), afhankelijk van je opleiding, kennis en ervaring.
• Een jaarcontract, met de intentie om het om te zetten naar een vast contract.
• 27 vakantiedagen per jaar (fulltime). Mogelijkheid om ADV dagen op te bouwen, met in totaal ongeveer 10 weken verlof per jaar (naar rato bij deeltijd).
• 17,05 % Individueel Keuzebudget (IKB), te besteden aan bijvoorbeeld verlofdagen, fietsvergoeding of uitbetalen. Dit houdt in dat er elke maand 17,05% van je bruto maandsalaris voor jou wordt gereserveerd.
• Reiskosten:
  • Openbaar vervoer? Volledige OV-vergoeding.
  • Auto? Reiskostenvergoeding van € 0,23 per km (woon-werkafstand) vanaf 7.5 km t/m 40 km enkele reis.
  • Fiets/e-bike of te voet? Vergoeding van € 0,23 per km zonder maximum.
• Hybride werken: een balans tussen flexibele werkplekken op kantoor en thuiswerkfaciliteiten met een thuiswerkvergoeding.

Meer weten over onze arbeidsvoorwaarden?
Bekijk deze hier.

Waar kom jij voor staan? 

Eindhoven barst van de energie. Onze stad is de laatste jaren flink gegroeid en blijft groeien. Elk jaar komen er meer mensen om te wonen, leren, werken, verblijven en recreëren. Dat brengt veel moois met zich mee. En ook uitdagingen. We ontwikkelen een stad voor alle Eindhovenaren, van nu en de toekomst. Een stad waarin iedereen een plek heeft en zich thuis voelt, waar je ook vandaan komt. Waarin ondernemers hun dromen kunnen waarmaken en kennis, innovatie en design alle ruimte krijgt. Want mensen maken de stad. Het vraagt veel van onze organisatie om dat waar te kunnen maken. We versterken daarom onze organisatie en maken ‘m samen toekomstbestendig voor de grote opgaven waar we als stad en regio voor staan. Eindhoven, werk waar je voor staat.

Voor de meeste functies, zo ook voor deze functie, geldt dat hybride werken mogelijk is. Medewerkers zullen daarom minder vanuit kantoor en meer online werken. Dit betekent minder reistijd en reizen. Breng je de juiste expertise mee, maar woon je wat verder weg? Dan nodigen we jou van harte uit om ook te reageren op deze mooie inhoudelijke uitdaging!

Diversiteit en inclusie vinden we heel belangrijk. Bij ons is ruimte voor iedereen. We zijn blij met de verschillen tussen onze medewerkers. Die hebben we het liefst net zo groot als die in onze stad en regio. Want juist doordat we verschillend zijn, maken we samen onze grote plannen waar. Wil je weten hoe het is om bij ons te werken? Lees dan de verhalen van onze medewerkers op www.werkenvooreindhoven.nl.

Meet & Greet

Om je mee te nemen in de ruimtelijke ontwikkelingen binnen Eindhoven, nodigen we je vanuit jouw expertise, graag uit om naar onze Meet & Greet bijeenkomst te komen. (De data zijn op donderdag 21 november en woensdag 27 november, van 16.30 – 19.00 uur). We ontvangen jou dan op onze locatie aan het Stadhuisplein. Tijdens deze bijeenkomst presenteren we ons als gemeente en lichten we de verschillende programma’s en onderliggende projecten inhoudelijk toe vanuit de verschillende expertises. Je maakt dan kennis met onze programmaorganisatie en andere collega’s die jou meenemen in de wondere wereld van ‘Bruisend Eindhoven’.

Geïnteresseerd?

Wij zijn benieuwd naar jou! Reageren kan tot en met 1 december 2024.

Vragen over de procedure of arbeidsvoorwaarden? Neem contact op met onze recruiter Maaike van Asperen via 06 41 70 90 81. Voor inhoudelijke vragen kun je terecht bij Koen Kerklaan, afdelingshoofd Wonen en Voorzieningen 06 47 48 61 56.

In het kader van ons ‘Gelijke kansen beleid’ en onze objectieve selectieprocedure is de motivatiebrief geen onderdeel meer van ons selectieproces, klik hier voor meer informatie.

Vanwege onze ambitie om de realisatie van grootschalige ruimtelijke projecten te versnellen, zijn we op zoek naar extra versterking. Daarom zetten we alles op alles om ook ons selectieproces te optimaliseren en te versnellen. Heb je interesse in deze functie? Wacht dan niet tot de sluitingsdatum, maar solliciteer zo snel mogelijk! Wordt jouw cv geselecteerd? Dan starten we direct de sollicitatieprocedure op. Dit kan zelfs vóór de sluitingsdatum zijn.

Let op: Bij voldoende kandidaten sluiten we de procedure eerder dan de gestelde sluitingsdatum.

De gesprekken worden in overleg gepland.

De publicatietermijn van deze vacature is verlengd tot en met 1 december, zodat we iedereen de kans kunnen geven om te solliciteren en/of deel te nemen aan de geplande meet & greets. Heb je al eerder op deze vacature gereageerd? Dan ontvang je tussen 18 en 22 november een terugkoppeling op je sollicitatie. We kijken uit naar je reactie!

Acquisitie stellen we niet op prijs.